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權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、桂（2020）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第0037355號；3、房屋有抵押登記

拍品所有人

被執(zhí)行人：翟惠珍 

拍品現(xiàn)狀

標的物

住宅

租賃情況

無

鑰匙

有

備注

無

權(quán)利限制及瑕疵情況

一、輪候查封，時間為：2022.08.02-2025.08.01；

二、該房已辦理房屋所有權(quán)證，所有權(quán)人為本案被執(zhí)行人翟惠珍；

三、該房已辦理不動產(chǎn)預抵押登記，第一抵押權(quán)人為南寧市武鳴區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社；第二抵押權(quán)人為本案申請人；第三抵押權(quán)人為劉富源

四、按現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；

五、該房在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中1、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；

六、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。

提供的文件

1、法院裁定書

2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認書》

拍 品 介 紹

區(qū)位描述：

1坐落：南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)云中街5號五層502號；

2方位：良慶區(qū)；建筑面積：139.7平方米；分攤建筑面積：13.37平方米；

3周邊詳情：周邊詳情以現(xiàn)場看樣為準；